El complejo comercial Centro Chía, que tiene en 439 locales, 95, bodegas, y 56 oficinas, desarrolla un plan de inversión para renovarse por $34.000 millones.

El programa está diseñado a cinco años y busca modernizar sus instalaciones.

“Actualmente, estamos contemporizando toda la plazoleta de comidas, que tiene 70 locales, muy exitosos, y queremos desarrollar una nueva zona gourmet, con aproximadamente diez marcas de sitios de comida a mantel con un ticket promedio más elevado, creo que eso nos jalona un tráfico con unas cualidades también interesantes”, dijo Martha Carreño, gerente del centro comercial.

Este año, detalló, las inversiones están por cerca de los $10.000 millones, en esa área y en la construcción de la nueva zona gourmet.

Centro Chía

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El monto restante es para contemporizar la parte antigua con la nueva del centro comercial, sin tener en cuenta otros proyectos que hay para atraer nuevas marcas.

“Por ejemplo, unimos, cerca de nueve locales para la llegada, hacia noviembre, de Dollarcity. Trajimos también a D1, a Miniso. Carulla y Cine Colombia son las anclas”, dijo. Además, para el 2025 está prevista la llegada de Starbucks en la zona del Agrocentro.

La directiva indicó que hoy la ocupación del centro comercial está en un 98%, lo cual es favorable teniendo en cuenta que en las métricas nacionales, con las que se comparan los centros comerciales de categoría media, el indicador está en cerca del 93%, promedio. Sobre el tráfico, Martha Carreño precisó que Centro Chía está creciendo en niveles que no superan el 5%, como una tendencia que se ve reflejada en casi toda la industria.

“Creo que esto está motivado por una disminución en el consumo de los hogares. La gente le está dando prioridad a las compras de bienes esenciales. En las categorías, por ejemplo, de gastronomía, nos mantenemos y tenemos crecimientos muy suaves, muy leves”, comentó.

Centro Chía

Archivo EL TIEMPO

A nivel de ventas, expresó que hay unas categorías que han estado castigadas, en línea con el comportamiento nacional. Es el caso de joyas, moda y calzado. En esto también hay incertidumbre de país, como lo han manifestado algunos de los inversionistas, apuntó. A su juicio, algunos factores externos no han jugado a favor del comercio, como lo han resaltado desde Fenalco y Acecolombia, los gremios del comercio y de los centros comerciales, respectivamente.

Sobre las expectativas para el último trimestre, Martha Carreño consideró que al ser el más movido para la industria, se esperan crecimientos moderados.

“Nos damos por bien servidos si se crece un 8% a 10% porque la situación de la industria está muy estable, no estoy diciendo que estemos decreciendo. Algunas categorías, como servicios, se han disparado”, indicó. Por su parte, entretenimiento está muy estable.

En medio de esas previsiones, la gerente de Centro Chía, señaló que preparan todos los detalles para que los consumidores encuentren experiencias atractivas y así impulsar los negocios y las ventas para el último trimestre del año y, especialmente, para Navidad y fin de año.

Centro Chía

Carlos Ortega / Portafolio

Como parte de su estrategia de apoyo al desarrollo empresarial del municipio de Chía y Cundinamarca, Centro Chía será la sede del Cuarto Encuentro Empresarial organizado y convocado por la Asociación de Empresarios de la Sabana, que será del 12 al 15 de septiembre. Se trata de un evento que cuenta con el respaldo de la Cámara de Comercio de Bogotá. Allí se reunirán más de 80 expositores y 25 expertos destacados en diferentes sectores.

“Más que un destino de compras, Centro Chía es un pilar del desarrollo económico, social y cultural, comprometido con un futuro más sostenible y próspero para la región”, expresó Martha Carreño, al comentar que el evento es importante porque se abordarán temas relevantes para la región. Por ejemplo, la sostenibilidad y la capacidad energética por el crecimiento demográfico en la zona, son aspectos que preocupan hoy, puntualizó.